«Сбербанк» фиксирует всплеск банкротств среди ипотечных заёмщиков

В «Сбербанке» рассказали о нежелательном эффекте от недавних поправок к закону о банкротстве — механизма локальных мировых соглашений, позволяющего должнику по ипотеке сохранить единственное жильё. По словам начальника управления принудительного взыскания и банкротства Евгения Акимова, именно на этот инструмент сегодня активно ссылаются так называемые «раздолжнители», убеждая клиентов идти в процедуру. Результат — заметное увеличение дел о несостоятельности среди ипотечных заёмщиков.

Статистика подтверждает тренд: по данным Судебного департамента при Верховном суде РФ, число мировых соглашений с гражданами в 2024 году выросло на 83% по сравнению с 2023-м — темпы выше общего прироста потребительских банкротств. Часть этих договорённостей — как раз локальные соглашения по ипотечным кредитам, заключаемые отдельно с кредитором.

До появления механизма, отмечает Акимов, многие заёмщики избегали банкротства — понимали, что рискуют потерять жильё на торгах. Теперь же доверие к процедуре подпитывается обещаниями сохранить квартиру по отдельному согласию с банком, что снижает у людей мотивацию искать иные варианты расчётов по долгу. Банк подчёркивает: соглашение — не «индульгенция», условия индивидуальны, а злоупотребления со стороны посредников ведут к росту формального банкротства там, где возможно было реструктурирование.